L’Italia offre un’interessante agevolazione fiscale dedicata ai pensionati che decidono di trasferire la propria residenza in alcuni comuni del Sud: una tassazione sostitutiva del 7% su tutti i redditi di fonte estera per un periodo massimo di 10 anni.
Questa misura, prevista dall’art. 24-ter del TUIR, è stata introdotta per attrarre pensionati stranieri o italiani residenti all’estero da lungo tempo, incentivandoli a stabilirsi in località del Mezzogiorno con meno di 20.000 abitanti.
Chi può accedere alla Flat Tax del 7%
Per beneficiare dell’agevolazione è necessario soddisfare alcuni requisiti fondamentali:
- Percepire una pensione erogata da enti esteri (pensioni pubbliche o private estere).
- Non essere stati fiscalmente residenti in Italia nei cinque anni precedenti al trasferimento.
- Trasferire la residenza fiscale in un comune del Sud Italia con meno di 20.000 abitanti.
- Provenire da Paesi che hanno accordi di cooperazione fiscale con l’Italia (scambio di informazioni).
Le regioni interessate sono: Sardegna, Sicilia, Calabria, Campania, Basilicata, Abruzzo, Molise e Puglia.
Quali redditi sono tassati al 7%
Il vantaggio principale del regime è che l’aliquota del 7% si applica a tutti i redditi di fonte estera, non solo alla pensione. Tra questi:
- interessi e dividendi da investimenti esteri
- canoni di locazione di immobili situati all’estero
- plusvalenze su attività finanziarie o beni esteri
I redditi prodotti in Italia, invece, restano soggetti alla normale tassazione IRPEF.
Durata del regime
L’imposta sostitutiva del 7% si applica per l’anno di trasferimento e per i nove anni successivi, quindi fino a un massimo di 10 anni complessivi.
Attenzione ai controlli sulla residenza
Per mantenere il beneficio non basta trasferire formalmente la residenza. L’Agenzia delle Entrate verifica che il contribuente viva realmente nel comune agevolato e che lì si trovi il centro dei suoi interessi personali ed economici.
Un trasferimento solo formale può comportare la perdita del regime e il recupero delle imposte ordinarie.
